Документы необходимые при продаже дома

Выбор способа заключения договора

Перед тем как приступить к поиску покупателей и собирать необходимые документы, нужно для себя решить, кто именно будет заниматься перепродажей вашей недвижимости.

Тут есть 2 варианта:

  1. Нанять риелтора;
  2. Заняться продажей самому.

Поручать продажу земли с домом риелтору выгодно, если реализовать имущество вам нужно срочно, или вы боитесь стать жертвой аферистов. В таком случае вам придется заплатить довольно большую сумму агентству, но за это они сделают всю работу за вас (найдут покупателя, помогут подготовить необходимый пакет документов, произведут точную оценку имущества и т.д.).

Если вы хотите заняться продажей самостоятельно, то вполне реально найти потенциального покупателя без посторонней помощи. А как именно мы сейчас расскажем.

Оформление сделки купли-продажи дома с земельным участком немного отличается от стандартной процедуры. Владельцу необходимо подготовить документы отдельно на дом и отдельно на землю. При этом нельзя продать строение, без участка, на котором оно располагается. Составляя один договор купли-продажи, покупатель становится собственником дома и земельного участка.

Документы необходимые при продаже дома

Надеемся, что наша статья была вам полезна и теперь вы знаете, как оформить продажу дома с земельным участком. Если возникнут вопросы и сомнения, мы бы советовали обратиться к опытным юристам за консультацией.

Перечень документов для продажи дома мы изучим чуть позже. Первым делом постараемся разобраться в особенностях заключения соответствующих договоров. Ведь знать, где и как добыть те или иные бумаги — это только половина дела.

Сначала граждане должны определиться, как они будут заключать договор купли-продажи. От ответа на данный вопрос, как показывает практика, зависит скорость проведения операции.

На данный момент продажа недвижимости осуществляется:

  • своими силами;
  • через агенства недвижимости.

Людям, которые плохо разбираются в действующем законодательстве и юридических аспектах сделок с имуществом, рекомендуется воспользоваться услугами посредников. Они берут за свою работу комиссию, зато операция полностью сопровождается опытными юристами. В агентстве недвижимости помогут и подготовить пакет документов для заключения договора, и удостоверят действительность соглашения в конечном итоге.

Если собственник уверен в своих силах, он может самостоятельно продать квартиру или дом. Но тогда подписание договора должно проводиться в присутствии нотариуса.

Шаг 2. Начинаем собирать документы

Еще до начала поисков потенциальных покупателей мы советуем начать собирать документы на свою недвижимость, т.к. этот процесс может растянуться на долгие месяцы.

Итак, придется собирать документы отдельно на строения (например, дом) и отдельно на земельный участок.

Для продажи дома нужно заказать в БТИ тех. паспорт и поэтажный план здания. Вы приходите в эту организацию, пишите заявление согласно образцу, который вам предоставят, после чего вас посещают инженеры, осматривают жилую недвижимость, составляют поэтажный план, на основании которого вам будет выдан технический паспорт.

Для того чтобы продать земельный участок, вам необходимо обратиться в Росреестр и также сообщить о намерениях продать землю. После того как вы напишите заявление, к вам придут кадастровые инженеры, измерят ваш участок и составят межевой план. В течение 30 дней работники Регистрационной Палаты проверят все принесенные вами документы и выдадут кадастровый паспорт.

В случае если ваш земельный участок не стоит на учете в Росреестре, тогда придется провести ряд дополнительных процедур.

У продавца для оформления сделки обязательно должно быть при себе Свидетельство о государственной регистрации права на землю. Если такого документа у вас нет, тогда необходимо провести перерегистрацию своих прав на землю.

Составление основного договора и передача денег

Какие нужны документы для продажи дома? Дело все в том, что ответ на данный вопрос напрямую зависит от конкретной сделки. Жизнь непредсказуема. И купля-продажа поэтому может требовать различной документации.

Документы необходимые при продаже дома

Тем не менее, есть обязательный пакет документов, без которых обойтись никак нельзя. К таким составляющим относят:

  • удостоверение личности продавца;
  • технический паспорт на объект недвижимости;
  • кадастровый паспорт;
  • выписку из домовой книги;
  • свидетельство о правах собственности на имущество;
  • договор купли-продажи;
  • правоустанавливающие документы на дом.

С 2017 года предложенный перечень бумаг значительно сокращен. Теперь, документы для продажи частного дома в обязательном порядке включают в себя:

  • паспорта сторон;
  • соглашение о продаже и покупке недвижимости;
  • выписку из ЕГРН;
  • справку из домовой книжки.

Связано это с тем, что с недавних пор в России отменили выдачу свидетельств о правах собственности на объекты, а также кадастровых паспортов. Теперь подобная информация хранится в выписках из реестра прав на недвижимость.

Шаг 3. Оцениваем имущество

Теперь рассмотрим несколько частных случаев. Точнее, какие нужны документы для продажи дома при тех или иных обстоятельствах.

Иногда на продажу выставляется совместно нажитое имущество. Независимо от того, на кого оформлен дом, продавец должен будет принести с собой для заключения соответствующей сделки:

  • свидетельство о заключении брака;
  • брачный контракт (при наличии);
  • согласие супруга на проведение сделки (желательно заверенное нотариусом).

Документы необходимые при продаже дома

Без последней составляющей можно обойтись. Тем не менее, если супруг против продажи, он сможет без проблем аннулировать соглашение. Поэтому рекомендуется попросить письменное согласие мужа/жены на продажу совместного имущества. К личной собственности данное правило не применяется.

Важно помнить, что предложенные вниманию бумаги прикладываются к основному пакету документов для продажи недвижимости. Лишь в таком случае сделка будет проведена с соблюдением законодательства РФ.

Для поисков покупателей, вам необходимо составить объявление, в котором придется указать стоимость продаваемой недвижимости. То есть необходимо оценить землю и дом.

Предлагаем ознакомиться  Выдел доли в натуре в жилом доме

Установить цену можно самостоятельно, или воспользоваться услугами оценщика.

Конечно, такие услуги стоят довольно дорого, но так вы точно не продешевите.

Установить цену можно и самостоятельно. Для этого необходимо проанализировать рынок недвижимости, просмотрев все газеты и журналы вашего города и посетив специализированные сайты. На основании имеющихся объявлений вы устанавливаете цену на свое имущество.

На формирование цены влияют следующие факторы:

  1. Географическое расположение продаваемой недвижимости;
  2. Состояние дома, его этажность, подведенные коммуникации (газ, вода и т.д.);
  3. Удаленность от населенного пункта (или центра города);
  4. Имеющаяся инфраструктура;
  5. Наличие дополнительных построек (сараи, бани и т.д.);
  6. Экологические особенности, наличие вблизи живописных пейзажей;
  7. Удаленность от проезжей части и т.д.

Документы для оформления покупки дома и участка, предоставляемые покупателем

Для того чтобы быстрее найти покупателей, нужно сделать так, чтобы о вашем предложении узнало максимальное количество людей.

Когда вам позвонит потенциальный покупатель и будет интересоваться продаваемой недвижимостью, пригласите его на просмотр. Но перед тем как показывать его, наведите порядок внутри дома и уберите участок вокруг него, вывезите мусор, вынесите хлам, снесите ветхие строения.

Во время переговоров постарайтесь быть дружелюбным, тактичным и ненавязчивым. Демонстрируйте все достоинства продаваемой недвижимости, вскользь упоминая о недостатках.

1. Разумеется, паспорт.

2. Если дом и участок приобретаются лишь одним супругом, то от второго супруга обязательно должно быть удостоверенное нотариусом согласие на совершение этой сделки. Последствия такие же, как и в случае отсутствия согласия супруга продавца: отказ в регистрации или, если всё же регистрация состоится, возможность признания всей сделки недействительной.

3. Государственный сертификат на материнский капитал, если дом приобретается с использованием средств от Пенсионного фонда.

4. Доверенность, если покупатель доверяет другому лицу совершить от его имени сделку.

Нотариальное удостоверение является обязательным, если:

  • дом и участок (или один объект из них) находятся в долевой собственности;
  • если они принадлежат несовершеннолетнему лицу или лицу, являющемся ограниченно дееспособным.

В остальных случаях участие нотариуса – на усмотрение сторон.

В некоторых случаях недостаточно просто подписать договор между продавцом и покупателем, а необходимо, чтобы его удостоверил нотариус.

Также, если на участок и дом имеются какие-либо ограничения (они должны быть обязательно отражены в выписках из ЕГРН), то их обязательно надо перечислить в договоре купли-продажи.

Зачастую бывает так, что на участке имеется дом, но он не оформлен владельцем в собственность. Если Вы соглашаетесь на приобретение такой недвижимости, то должны заранее понимать, что оформить такой дом в собственность Вам, скорее всего, удастся только через суд. И процесс это будет длительный и хлопотный.

К тому же, покупая участок с «несуществующим» домом, Вы не сможете получить имущественный налоговый вычет. Ведь вычет предоставляется только при покупке жилого дома.

Какие необходимы документы для налоговой для получения имущественного вычета по НДФЛ:

  • паспорт;
  • декларация по форме 3-НДФЛ и заявление на возврат налога;
  • выписка из ЕГРН, подтверждающая возникновение у Вас права собственности на дом;
  • договор купли-продажи и расписки, удостоверяющие размер Ваших затрат на покупку дома;
  • справка 2-НДФЛ, подтверждающая факт уплаты Вами налога на доходы физ. лиц.

Несовершеннолетние собственники

Какие документы нужны для продажи частного дома? Предположим, что у недвижимости несколько собственников. Не обязательно ими являются только супруги. Что делать при подобных обстоятельствах?

В этом случае можно либо продать только свою долю, либо выставить весь дом на продажу. Сначала несколько слов о втором варианте развития событий.

Документы необходимые при продаже дома

Какие документы нужны для продажи дома, у которого много владельцев? Пакет документов в обязательном порядке включает в себя:

  • паспорта всех собственников;
  • согласия (письменные) хозяев недвижимости на проведение сделки.

Второй документ оформляется у нотариуса и только в письменном виде. Без него ни один юрист не согласится удостоверять куплю-продажу имущества.

Кроме того, если на момент заключения сделки все собственники дома не могут присутствовать в месте проведения операции, им советуют выписать доверенность на продажу недвижимости. Она тоже составляется у нотариуса. Такой прием избавит от основной массы проблем в будущем.

Планируется продажа дома? Документы продажи, оформление которых мы изучим позже, могут доставлять немало хлопот. Особенно если среди собственников имущества есть несовершеннолетние.

Дело все в том, что тогда пакет бумаг будет значительно расширен. Сделку проведут на законных основаниях, если продавец предъявит:

  • свидетельства о рождении детей;
  • справки о правах собственности несовершеннолетних;
  • разрешение органов опеки на проведение операции.

Последний документ не потребуется, если семья уезжает на ПМЖ в другой город или страну. В остальных случаях сделки с участием несовершеннолетних будут требовать согласие «опеки». Достаточно обратиться в местный отдел ООП с соответствующим ходатайством, а также с заявлением на покупку нового жилья.

Продажа своей доли

Какие документы нужны для оформления продажи дома? С основным пакетом бумаг мы уже познакомились. А что делать, если хочется выставить на продажу только свою долю? К примеру, если у недвижимости несколько владельцев?

Такие ситуации доставляют немало хлопот продавцам. И поэтому готовиться к поведению сделки придется заранее.

Собственнику необходимо подготовить:

  • извещение о продаже доли;
  • отказы всех хозяев недвижимости на покупку;
  • согласие выкупа доли собственниками дома (не обязательно).

По закону другие хозяева недвижимости обладают преимущественным правом выкупа. То есть, сначала продавец должен предложить купить долю совладельцам, а затем выставлять ее на продажу. Оповещение рекомендуется проводить в письменном виде. Уведомления о своих планах гражданин рассылает заказными письмами с извещением о получении.

Составление основного договора и передача денег

Если покупатель изъявил желание купить дом с участком под ним, предложите ему подписать предварительный договор. Он составляется в произвольной форме.

В договоре прописываются:

  • Существенные условия, влияющие на оформление сделки;
  • Условия, которые касаются предмета договора (например, цена);
  • Промежуток времени, отведенный на оформления сделки.

Заключение договора не является обязательным условием для совершения сделки, но мы бы рекомендовали все-таки подписать этот документ.

Предлагаем ознакомиться  Образец заполнения уведомления о втором гражданстве

картинка дома отдельно от земельного участка

Передача имущества может быть зафиксирована в акте передачи. Это необязательный документ поэтому может быть составлен в произвольной форме.

Нет ответа от совладельцев

Неужели нельзя продать дом, если другие собственники имущества не хотят выкупать долю? Можно. Но как быть, когда совладельцы попросту молчат и не дают ответов на уведомление потенциального продавца?

Данная ситуация встречается в реальной жизни не так уж и редко. Подготовить нужны документы для продажи дом не составит труда. Главное уведомить других владельцев имущества о проведении сделки (письмом с извещением о получении), а затем подождать месяц.

После этого достаточно к ранее предложенному пакету бумаг приложить извещения. И на этом дополнительный пакет необходимых документов для купли-продажи имущества заканчивается. Отсутствие своевременного ответа на предупреждение о выставлении доли на продажу будет расцениваться как отказ от выкупа.

Шаг 7. Сбор всех необходимых документов

После составления и подписания предварительного договора, можно и нужно начинать собирать документы для продажи дома с участком.

В различных ситуациях перечень документов может отличаться, но мы приведем список основных бумаг:

  • Паспорта и копии продавца и покупателя;
  • Нотариально заверенная доверенность, если сделку оформляет не владелец имущества;
  • Нотариально заверенное разрешение супруги или супруга на продажу недвижимости, если оно было куплено в браке;
  • Разрешение совета попечительства (при администрации вашего города, района), при условии, что в сделке принимает участие несовершеннолетний гражданин;
  • Документ, который подтверждает права собственности продавца на продаваемое имущество (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство или долевого участия в строительстве и т.д.);
  • Технический паспорт;
  • Поэтажный план дома;
  • Кадастровый паспорт;
  • Межевой план участка;
  • Свидетельство о государственной регистрации права на землю;
  • Справка об оплате налога на землю;
  • Выписка из домовой книги;
  • Справка, подтверждающая отсутствие задолженности по коммунальным платежам;
  • Выписка из Росреестра;
  • Справка, подтверждающая отсутствие обременения;
  • Предварительный договор (по желанию сторон).

Особенности продажи дома с земельным участком

Давайте сначала разберем по пунктам, что же такого необыкновенного есть в сделках с подобного рода недвижимостью.

  1. Дом и участок являются двумя разными объектами недвижимости. У каждого из них свой индивидуальный кадастровый номер, и они подлежат различному учету в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости);
  2. у обоих объектов недвижимости – и дома, и участка – должны быть самостоятельные документы, подтверждающие право собственности продавца. Наличие полного комплекта документов лишь на один объект не означает автоматически, что и второй объект оформлен надлежащим образом. Поэтому правовую экспертизу документов надо обязательно проводить и в отношении дома, и в отношении участка;
  3. дом и участок связаны единой правовой судьбой, поэтому их продажа будет осуществляться одновременно. И на оба объекта недвижимости будет составляться один общий договор купли-продажи;
  4. земельный участок должен быть в обязательном порядке поставлен на кадастровый учет. Иначе регистрирующий орган (Росреестр) откажет в регистрации сделки с таким участком. Это связано с тем, что участки, не поставленные на кадастровый учет, с 01.01.2018 г. начинают считаться свободными землями. Хотя у собственника сохраняются на его участок документы, и в понимании третьих лиц он продолжает оставаться полноправным владельцем. Но в действительности право на распоряжение участками, не поставленными на кадастровый учет, переходит к государству в лице соответствующих органов местного самоуправления. А значит, любые сделки станут для собственника невозможными;
  5. чтобы поставить участок на кадастровый учет, о чем говорилось в предыдущем пункте, собственник сначала должен провести межевание земли. В результате этой процедуры уточняется площадь участка и местоположение границ. Межевание является не просто формальностью, а действительно необходимым действием. Ведь в процессе его проведения могут обнаружиться факты наложения разных участков друг на друга или несогласие соседей с ныне определенными границами. И решать такие разногласия, чаще всего, приходится в судах. Поэтому, если Вы покупаете участок с уже проведенным межеванием, это сразу избавляет Вас от некоторых серьезных рисков;
  6. если Вы покупаете относительно недавно построенный дом (после 1 января 2017 г.), то надо обратить внимание на следующие моменты. Для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на садовые и дачные домики, на гаражи и бани, хозяйственные постройки, т.е. те объекты, которые не являются объектами капитального строительства, собственнику достаточно лишь иметь технический план.

Если же приобретаемый Вами дом является объектом капитального строительства (т.е. не носит временного характера и его капитальный фундамент прочно связан с землей), то с 1 марта 2018 г. собственник обязан иметь акт ввода его в эксплуатацию. А для этого ему еще понадобится оформить технический паспорт.

Итак, Вы получили представление об основных особенностях оформления жилых домов и участков разобрались. И теперь Вам гораздо проще будет понять, какие документы нужны для покупки дома с участком. В нашей компании вы можете заказать строительство коттеджей из кирпича.

Обе стороны (настоящий и будущий владелец имущества) должны составить и подписать договор купли-продажи. Это основной документ сделки. Составляется в трех экземплярах.

1-й остается у продавца;

2-й отдается покупателю;

3-й передается в Росреестр.

Его можно заключить как у нотариуса, так и у любого юриста или без их участия.

Законодательством Российской Федерации не разрешается продавать дом (или любые другие строения) без участка, на котором он стоит. В случае если приобретается половина дома, 1/3 или 1/4 его часть, тогда покупателю полагается соответственно половина, 1/3 или 1/4 участка земли.

В договоре на покупку указывается тот факт, что покупатель приобретает строение с участком. При этом прописывается цена строения (т.е. дома), цена земли и общая стоимость недвижимости.

Можно составить два договора. Один на земельный участок, а другой на дом.

  1. Перед сделкой проверку документов на дом и землю лучше доверить юристу;
  2. После проверки, оставьте продавцу задаток и договаритесь о дате и месте проведения сделки в МФЦ «Мои документы»;
  3. В здании МФЦ возьмите электронный талон и, пока будете ждать своей очереди, — внимательно прочитайте договор купле-продажи, оплатите госпошлину за переход прав и сделайте копии квитанций об оплате;
  4. Когда подойдет ваша очередь, пройдите на стойку регистрации для подписания договоров и оформления купле-продажи. Простую сделку (без ипотеки и долей) можно провести самостоятельно — регистратор всегда подскажет;
  5. После подписания договоров, в присутствии регистратора покупатель рассчитывается с продавцом, либо стороны отправляются в банк для безналичного расчета;
  6. В конце регистратор выдаст расписку о получении оригиналов документов с указанием даты выдачи зарегистрированного договора о переходе прав собственности на нового владельца (обычно 14 дней). 
Предлагаем ознакомиться  Стаж на вредной работе

Обратите внимание, что при продаже дома покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости. Это означает, что если право собственности на дом было зарегистрировано в Росреестре, то новый собственник автоматически становится арендатором по договору аренды на тех же условиях, что и старый арендатор — это называется универсальное правопреемство.

Как передавать деньги при покупке недвижимости

Правоустанавливающие бумаги

Перечень документов для продажи дома зачастую включает в себя предъявление правоустанавливающих бумаг, согласно которым были приобретены права на недвижимость.

К таковым относят:

  • соглашение купли-продажи;
  • дарственные;
  • доказательства выигрыша имущества;
  • завещание с согласием на принятие наследства;
  • подтверждения родства с прежним владельцем доказательство вступления в наследство;
  • договор обмена;
  • соглашение выкупа.

Это наиболее распространенные правоустанавливающие документы. К ним также относят договор о приватизации. Изредка правоустанавливающей бумагой служит судебное решение или брачный контракт.

Анализ правоустанавливающих документов проводится с целью установления правомерности, владения, пользования и распоряжения собственниками.

Для сокращения сроков продажи и упрощения процедуры регистрации перехода прав желательно наличие у продавца всех документов, удостоверяющих право собственности. Если участок не зарегистрирован в Кадастровой Палате или дом является самовольной постройкой – желательно пройти процедуру регистрации. Это значительно упростит продажу недвижимости, к тому же отсутствие таких документов, как правило, негативно сказывается на стоимости недвижимости.

Удостоверяющим право собственности документом является свидетельство о праве собственности. Этот документ может отсутствовать: например, право собственности перешло к его настоящему владельцу до создания системы госрегистрации. Если право не было зарегистрировано, продавец может обратиться к Регистратору с правоустанавливающими документами:

  • купчая, договор дарения или мены, прошедшие госрегистрацию;
  • при приобретении недвижимого имущества по договору дарения необходима справка об уплате соответствующего налога;
  • если недвижимость перешла по наследству, помимо свидетельства о праве на наследство, необходима справка об уплате соответствующего налога;
  • если дом был построен: договор о предоставлении участка для целей строительства дома на праве частной собственности или договор о праве застройки, заключенный до 26.08.1948 г.) и регистрационное удостоверение.

Поскольку, в первую очередь, покупатель заинтересован в проверке чистоты сделки и отсутствии обременений на недвижимость, до принятия решения о приобретении недвижимого имущества необходимо запросить выписку из ЕГРП.

Где брать выписки ЕГРН

Документы для продажи дома с земельным участком мы уже изучили. А где взять некоторые составляющие из предложенных вниманию перечней?

К примеру, не всем понятно, как оформлять выписки ЕГРН. Они выдаются в Росреестрах, а также в кадастровых регистрационных палатах и многофункциональных центрах. Заказать документ разрешается как лично, так и через интернет. К примеру, посредством официального сайта Росреестра или портала «Госуслуги».

Чтобы получить выписку ЕГРН, потребуется:

  1. Подготовить документы: паспорт, основание прав собственности, заявление, квитанцию об оплате пошлины (в среднем 250-400 рублей).
  2. Обратиться с заявление на выдачу выписки в регистрирующий орган.
  3. Получить справку о принятии запроса.
  4. В назначенное время забрать готовый образец документа.

В случае работы с интернет-сервисами, можно оформить электронную выписку, а также выбрать удобное место получения сведений из реестра прав. Чтобы заполнить форму заявления, достаточно следовать указаниям на экране.

Шаг 10. Перерегистрация прав собственности в Росреестре и полный расчет

Для того чтобы каждому читателю была понятна процедура оформления документов в Росреестре, рассмотрим ситуацию на примере.

Допустим, покупатель Петров продает свою недвижимость покупателю Иванову.

В оговоренный день Петров и Иванов обращаются в Росреестр, где первый составляет заявление о передаче своих прав и собственности. Затем Петров отдает собранные документы работнику Регистрационной Палаты (документы, перечисленные в шаге 7 акт передачи и 3 экземпляра договора купли-продажи).

Обе стороны в присутствии представителя Росреестра, ставят подписи в необходимых документах, после чего Иванов передает деньги за недвижимость Петрову.

Если Петров хочет, чтобы деньги за имущество ему передал покупатель лично, он берет несколько свидетелей, которые фиксируют факт передачи денежных средств, после чего продавец составляет расписку, что деньги получены в счет продажи имущества.

Произвести расчет можно через банковскую ячейку. Это более надежный способ для продавца, при этом в банке можно проверить каждую купюру на подлинность.

После оформления всех формальностей Иванов в течение 30 дней получает документы, которые подтверждают его права собственности на купленное имущество.

Алгоритм продажи

Мы выяснили, какие документы нужны для продажи дома. А как заключить соответствующую сделку? Рассмотрим самостоятельное проведение операции.

Для ее реализации потребуется:

  1. Собрать подходящий пакет документов.
  2. Найти покупателей.
  3. Составить договор купли-продажи.
  4. Обратиться в нотариальную контору с документами.
  5. Заключить соглашение купли-продажи имущества.
  6. Получить деньги за сделку и выдать расписку установленной формы.
  7. Составить акт приемки-передачи земли и жилья.

На этом этапе действия продавца заканчиваются. Остается только провести процедуру переоформления прав собственности на имущество в Росреестр.

Источник

Последствия продажи дома без участка под ним

Несмотря на то что согласно Земельному Кодексу РФ нельзя продать жилое сооружение, без земельного участка на котором он располагается, существуют исключения.

В 2-х случаях есть возможность продать только дом, согласно ст. 35 Земельного Кодекса РФ:

  1. Если земля была изъята из оборота. Этот факт должен быть подтвержден документально;
  2. Если продаваемая часть строения по каким-либо причинам не может быть выделена новому собственнику вместе с земельным участком.

Суд обяжет продавца перезаключить договор и передать земельный участок, в противном случае будет наложено обременение (арест) на землю. После чего ее нельзя будет продать, сдать, подарить и т.д.

Оцените статью
Право в твоем городе
Adblock detector