Кому достается наследство если нет завещания

Принять наследство без заявления нотариусу

Основание. ГК РФ ст. 1153 п. 2, ст. 1155, пост. Пленума ВС № 9 п. 36

Как это работает. Есть два способа, чтобы принять наследство:

  1. Подать заявление нотариусу.
  2. Принять фактически.

Если жена после смерти мужа не пошла к нотариусу, но осталась жить в общей квартире, платила за коммунальные услуги и погасила ипотеку, считается, что она приняла свою часть наследства. Если дочь от первого брака этого мужчины подаст заявление нотариусу, она не сможет сказать, что квартира только ее.

Это помогает тем, кто не знал о правильном оформлении наследства или пропустил срок. Можно доказать, что наследство принято фактически, — тогда получится зарегистрировать право собственности. Если доказать не получится, можно остаться без имущества.

Например, дочь пропустила срок и не обратилась к нотариусу, хотя у нее была доля в квартире отца. В этой квартире она не жила, за коммунальные услуги не платила, кредиты родителя не погашала и объявилась только после смерти. Зато она получила пособие на погребение и компенсацию расходов на похороны.

Правила наследования

Все родственники умершего по закону делятся на несколько групп. В каждую группу входят родственники, обладающие большими или меньшими правами на имущество усопшего. Всего в законе предусмотрено 7 очередей наследования. Если наследство по любой причине не может быть распределено между наследниками первой очереди, тогда призываются родственники второй очереди. И так далее по очередности.

Если наследников одной очереди несколько, тогда наследство делится между ними поровну.

В первую очередь входят супруг, дети и родители усопшего. Если кто-то из наследников первой очереди умирает ранее, чем открылось наследство, тогда его право переходит к его потомкам. Кто из родственников в какую очередь входит, подробнейшим образом изложено в ГК РФ.

Кому достается наследство если нет завещания

Распределение наследства между родственниками подчиняется двум ключевым принципам:

  • Не существует исключений в правиле делить все наследство в рамках одной очереди между наследниками поровну. Никто из родственников не может претендовать на большую долю, нежели остальные.
  • Наследники последующей очереди могут быть призваны только тогда, когда нет никого из предыдущей очереди, чтобы принять права наследования.

Есть ряд особенностей, которые необходимо знать тому, кто не планирует оставлять завещание. К их числу относится правило, закрепленное в законе: усыновленные дети усопшего, а также усыновители усопшего имеют права на наследство, как кровные родственники, то есть они являются наследниками первой очереди.

Если семейные узы между мужчиной и женщиной не были оформлены надлежащим образом в виде законного брака, тогда после смерти любого из них второй не обладает никакими правами на наследство.

Нетрудоспособные родственники, находившиеся на попечении наследодателя не менее года до момента его смерти, обладают после его кончины правом на получение обязательной доли наследства, вне зависимости от того, в какую бы из очередей наследования они бы попали без этого обстоятельства. Если же иждивенцы не являются родственниками усопшего, тогда им придется доказать факт совместного проживания с наследодателем, а также подтвердить соответствующим постановлением суда факт нахождения на иждивении.

Суд может лишить любого из наследников его права на долю в наследстве, если будет неопровержимо доказано, что это лицо оказывало давление или угрожало другим наследникам, чтобы заставить их отказаться от наследства в его пользу.

С 01.03.2002 г. вступил в силу закон, согласно которому некоторые лица, из числа наследников, проживающие совместно с наследодателем, обладают преимущественное право на определенные вещи из обстановки, обихода. Если таковые вещи являются неделимыми, тогда они переходят этим лицам полностью, но остальным наследникам они обязаны возместить разницу в стоимости, чтобы компенсировать уменьшение их доли в наследстве.

Владелец движимого и недвижимого имущества самостоятельно принимает решение, кто ввиду его ухода будет распоряжаться объектами наследования. Эти намерения носят либо свободный характер, либо оформляются при помощи специального документа.

Завещание – прижизненное добровольное волеизъявление собственника, служащее односторонней сделкой. В полномочия наследодателя входит лишение, одаривание родственников или иных граждан, даже государство или юридическое лицо без предварительного оповещения заинтересованных людей.

Чтобы у потерпевшей стороны не возникло вопросов, завещатель должен отвечать следующим требованиям:

  • в момент обращения в нотариальную контору находится в дееспособном состоянии;
  • безукоризненно предъявить удостоверение личности;
  • наследовать имущество, принадлежащее только ему.

Кому достается наследство если нет завещания

В случае выявления ошибок, недостоверной информации, указанной в завещание или его полное отсутствие, наследственное дело рассматривается согласно гл.63 ГК РФ, в частном порядке. В таком случае воля умершего собственника не будет учтена.

Получить часть имущества в счет задолженности по алиментам

Статья 1149 ГК РФ определяет понятие обязательной доли в наследстве. Эта доля определена законом и не зависит от завещания наследодателя.

Если по завещанию, например, дом достается одному единственному наследнику, обладающий правом на обязательную долю в наследстве, невзирая на завещание, имеет возможность заявить о своем праве и истребовать свою долю наследства. К числу таких лиц относятся:

  • Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети;
  • Нетрудоспособный супруг и родители;
  • Нетрудоспособные иждивенцы.

Если завещание есть, тогда обязательная доля будет сначала выделяться из незавещанной части наследства. Если же незавещанной части недостаточно, тогда доля будет выделяться из завещанного имущества. Обязательная доля равна 1/2 доли по закону. При этом суд обладает правом уменьшить размер обязательной доли, если того потребует соблюдение прав наследника по завещанию.

Речь идет о случаях, когда жилье завещано одному наследнику, проживающему в нем, и оно является его единственным жильем, а другой наследник имеет право на обязательную долю. В такой ситуации обязательная доля по усмотрению судьи может быть уменьшена или даже отменена.

Разобраться в хитросплетениях отечественного законодательства, касающихся вступления в наследство, не просто даже опытному юристу. В каждом конкретном случае судом могут быть приняты в случае возникновения наследственного спора самые различные обстоятельства. Вот почему помощь квалифицированного наследственного юриста так необходима при возникновении спорных ситуаций.

Основание. ГК РФ ст. 1148, ст. 1149

Наследство

Как это работает. Если нет завещания, имущество делится по закону — обычно поровну между наследниками в порядке очередности. Например, после смерти отца двое детей получат по ½ его квартиры и денег на вкладе.

Когда есть завещание, очередность и родство не имеют значения. Имущество получат те люди, что указаны в завещании. Это могут быть соседи или гражданская жена, даже если у наследодателя есть взрослые родные дети.

Некоторые наследники могут получить часть имущества, хотя по завещанию им ничего не причитается. Такая часть называется обязательной долей. Она положена определенным категориям наследников.

Вот кто получит часть наследства, несмотря на завещание:

  1. Несовершеннолетние дети наследодателя.
  2. Его нетрудоспособные дети, родители и супруг.
  3. Нетрудоспособные наследники по закону, которые были на иждивении минимум год до смерти наследодателя.
  4. Иждивенцы, которые не считаются наследниками по закону, если они нетрудоспособны не менее года и жили с наследодателем.

Всем этим людям положена часть наследства — независимо от завещания. Обязательная доля составит ½ той доли, что причиталась им, если бы имущество распределяли по закону.

Например, мужчина оставил завещание в пользу второй жены: отписал ей квартиру, машину, дачу и миллион рублей на вкладе. Но кроме этой жены у него был пятнадцатилетний сын от первого брака — тому по завещанию ничего не досталось. Если мать этого ребенка знает об обязательной доле, она добьется того, чтобы часть квартиры, машины, дачи и денег досталась ее сыну.

Кому достается наследство если нет завещания

Если завещание есть, но детям и нетрудоспособному супругу по нему причитается меньше обязательной доли, они могут увеличить свою часть до законного минимума. Например, отец оставил сыну только 100 тысяч рублей, а недвижимость, машину и 900 тысяч завещал новой жене. Несмотря на волю отца, сын все равно получит больше, чем указано в завещании: всю свою обязательную долю.

Основание. Закон о нотариате ст. 72, ст. 75, СК РФ ст. 38, ст. 39, ГК РФ ст. 1150

Как это работает. Все имущество, которое нажито в браке без брачного договора, — общее. При этом неважно, на кого оно оформлено и кто за него платил. Если квартиру купили в браке, она оформлена только на мужа и даже платил за нее только он, а жена вообще никогда не работала, эта квартира общая.

Допустим, муж умирает. Жена — наследница. Кроме нее есть еще родители-пенсионеры и ребенок мужчины от первого брака. Всего четыре наследника. Но квартиру они поделят не на четыре равных части.

Предлагаем ознакомиться  Основные понятия семейного права — Студопедия

Делить положено так. Сначала жене выделят ее супружескую долю — по закону это ½, потому что все нажитое в браке делится поровну. Половина квартиры хоть и была оформлена на мужа, но принадлежит только жене и в состав наследства не входит. Между наследниками будут делить только ½ — на четыре части. Жена, отец, мать и ребенок получат по ⅛ квартиры. У жены с учетом ее супружеской доли будет ⅝.

Супружескую долю из наследства выделит нотариус. Даже если наследники будут говорить, что вся квартира была оформлена на мужчину, поэтому и делить нужно всю квартиру, — это не так. Супругу положена его доля, на которую он имел право при жизни, а делится только оставшаяся часть. Причем переживший супруг имеет право на свою долю наследства: если ему выделили половину, это не значит, что он уже получил все, что положено.

Есть нюансы с брачным договором. Супруги могут распределить имущество как захотят — не поровну. Но такой договор может действовать в случае развода: в браке все общее и пополам, а при разводе мужу — машина, жене — квартира. А можно распределить имущество уже в браке: например, каждому принадлежит то, что на него оформлено.

Если брачный договор распределяет имущество после развода, то после смерти одного супруга он теряет силу. Если распределение работает уже в браке, тогда имущество пережившего супруга у него и останется. Наследники не смогут на него претендовать.

Например, муж и жена составили брачный договор: квартира сразу принадлежит жене, а машина — мужу. Муж умер, и объявились его родственники: «Дайте нам часть всего имущества, потому что его покупали в браке». Но долю в квартире они не получат: она вся уже в браке принадлежала только супруге. У мужа была только машина — вот ее и поделят.

К сожалению, иногда в этом не разбираются даже суды — знайте свои права и умейте их отстаивать.

Основание. Пост. Пленума ВС № 9 п. 14, ГК РФ ст. 1112, 1175 п. 1, СК РФ ст. 120

Кому достается наследство если нет завещания

Как это работает. Обязанность платить алименты связана с личностью наследодателя. Поэтому она не переходит по наследству. Если отец должен был платить алименты ребенку от первого брака, после смерти мужчины наследники не обязаны содержать его сына до 18 лет.

Но если тот же отец до смерти накопил долг по алиментам, этот долг войдет в состав наследства. То есть наследники обязаны выплатить его — полностью или частично, в зависимости от своей доли. Или отдать часть имущества в счет долга.

Вот реальная история. После смерти отца осталась квартира. Двое сыновей вступили в наследство: одному досталось ¾, другому — ¼. Отец должен был платить алименты тому сыну, которому завещал большую часть квартиры, но не платил. К моменту смерти накопилось 740 тысяч рублей долга. Сын подал в суд на своего брата, чтобы тот, как наследник ¼ части имущества, погасил четверть долга по алиментам — 185 тысяч рублей. И выиграл.

В результате этот долг может быть почти равен стоимости ¼ квартиры, и одному из сыновей придется отдать свою долю в счет долга отца по алиментам. Или выплатить его деньгами.

Основание. ГК РФ ст. 252, ст. 1164, ст. 1165, ст. 1168, ст. 1169, ст. 1170

Как это работает. Если в состав наследства входит неделимое имущество — например однокомнатная квартира или автомобиль, — его можно отдать одному наследнику, а другие получат компенсацию деньгами. Об этом нужно договариваться.

Но даже если договориться не получилось, у некоторых наследников есть преимущественное право на неделимое имущество. Например, оно есть у супруги умершего мужчины, если у них было право общей собственности на квартиру. После смерти мужа половина квартиры стала наследством и дети от первого брака могут претендовать на имущество отца. Но квартиру разделить нельзя, поэтому она останется у жены, а дети получат деньги в счет своих долей. Компенсацию будет выплачивать жена.

Еще преимущественное право есть у тех наследников, что постоянно пользовались вещью. Допустим, один из сыновей ездил на машине отца — он один вписан в полис ОСАГО. Поделить автомобиль нельзя, поэтому он достанется этому сыну, а другим детям положена компенсация.

Чтобы точно получить деньги в счет своей доли наследства, лучше заранее зарезервировать их на счете в банке или депозите нотариуса. О сумме можно договориться, или ее определит оценщик.

Основание. ГК РФ ст. 1152 п. 4, пост. Пленума ВС № 9 п. 96

Как это работает. Допустим, мужчина получил в наследство от своей матери квартиру. Он не успел оформить недвижимость в Росреестре и сам умер. Квартиру должен унаследовать его сын. Но проблема в том, что право отца на квартиру еще не оформлено. Может показаться, что тогда и унаследовать ее нельзя.

На самом деле можно: считается, что имущество принадлежит наследникам с того дня, когда открыто наследство. То есть фактически отец стал владельцем квартиры со дня смерти своей матери. Его право подтверждается свидетельством, а не выпиской из ЕГРН. Сын получит свое свидетельство о праве на наследство: нотариус не имеет права ему отказать. А потом наследник зарегистрирует квартиру в Росреестре на свое имя.

В случае с наследством государственная регистрация не устанавливает право собственности, а только подтверждает его. Теоретически квартиру можно оформить на себя и через год после вступления в наследство: никаких ограничений по срокам нет. Но лучше так не делать, а зафиксировать свое право сразу.

Основание. Конституция РФ ст. 35, НК РФ ст. 220 п. 7, ГК РФ ст. 1183

Кому достается наследство если нет завещания

Как это работает. В наследство можно получить не только квартиру, но и имущественный вычет, который был положен ее владельцу при жизни. Точнее, в наследственную массу включается налог, который можно вернуть благодаря вычету.

Например, мама взяла ипотеку, купила квартиру и умерла. До своей смерти она успела подать документы на имущественный вычет, но не успела его получить. Эти деньги сможет получить ее дочь, как наследница.

Очередность наследования

Степень родства играет важную роль при разделе имущества в связи с кончиной близкого человека. Порядок наследования составляет основу семейного института, а масса распределяется пропорционально между приемниками по возрастающей.

Очерёдность Наследники
1-я Дети, законные родители, супруги, находящиеся в зарегистрированных отношениях.
2-я Кровные братья, сёстры, в том числе сводные, родители родителей.
3-я Тёти, дяди по обеим линиям родства.
4-я Прародители (бабушки, дедушки).
5-я Двоюродная линия (внуки, деды, бабушки).
6-я Остальные близкие, принадлежащие к двоюродной линии родства (тёти, дяди, правнуки, племянники).
7-я Воспитатели и воспитанники при отсутствии кровных родителей и детей (мачеха, отчим, пасынки, падчерицы).
8-я Иждивенцы (нетрудоспособные лица, которые находились на попечении покойного не менее года и не являлись родственной душой).

В цепочке прямых наследников иногда происходят изменения. Такие ситуации возможны, если родители уходят из жизни раньше наследодателей или вместе с ними.

Как оспорить завещание?

Судебная практика показывает, что существует всего несколько веских
оснований, когда завещание может оспариваться:

  • Бумага составлена с нарушением порядка и формы;
  • Наследодатель при составлении документа был недееспособным, либо плохо осознавал суть своих действий;
  • Имущество, которое умерший оставляет в наследство, принадлежит не только ему, но и супругу;
  • Когда завещанием пытались прикрыть другую сделку, например, ренты с содержанием умершего;
  • Завещание оформлено на наследника, который не достоин быть таковым.

В статье упоминалось, что есть категории родственников и прочих лиц, получающих право на наследство, независимо от текста завещания. Обычно наследство оформляют по месту прописки умершего. Это помогает наследникам избежать проблем поиска нотариальной конторы, в которой оформлялось завещание. Но так бывает, что до смерти покойный менял место жительства.

Чтобы избежать путаницы, нотариус просит наследников предъявить документы. Это может быть выписка из домовой книги, либо справка от управляющей компании. На сайте Федеральной нотариальной палаты можно выяснить место открытия наследственного дела.

Оформляя наследство, человек должен учитывать много факторов. Речь идет о содержании документа, составе претендентов, наличии обязательных правопреемников, права супружеской доли. Порядок раздела имущества определяется законодательством. Доля жены или мужа должна быть выделена до раздела всего имущества.

Родственник, претендующий на наследство, может оспорить волеизъявление умершего в суде. Заявитель выдвигает требование о признании завещания недействительным. К иску всегда прилагается квитанция об оплате пошлины, размер которой составляет 200 рублей.

Если человек выдвигает требования о признании своего права собственности на имущество, он должен выплатить пошлину, учитывая цену иска. Завещание оспаривается исключительно после смерти наследодателя. Закон строго запрещает оспаривать данный документ, если завещатель жив.

Бумага оспаривается либо полностью, либо частично, если только какая-то часть противоречит закону. Если суд вынесет решение о признании завещания недействительным, наследование осуществляется по закону и той очередности, которая в нем предусмотрена.

Бывают ситуации, когда есть несколько завещаний, тогда наследование будет производиться по иному документу. Следуйте правилам:

  • До того, как вы собираетесь написать исковое заявление в суд, вы должны оценить доказательную базу и основания, по которым суд должен признать завещание недействительным;
  • Если доказательств мало, суд будет пустой тратой времени и средств.
Предлагаем ознакомиться  Как составить завещание правильно при жизни

Свидетельство о смерти завещателя и документы, которые подтверждают обоснованность ваших требований, станут приложениями к документу. Также придется доказать, что вы являетесь родственником умершего и приложить бумаги о том, что наследодатель владел собственностью, о которой идет речь.

  • Документы, которые подразумевают проведение специальной экспертизы и психиатрического заключения, исследования проводятся по медицинской карте и другим документам покойного;
  • Если умерший стоял на учете у психиатра, либо проходил соответствующее лечение, проблем не возникнет. Если лицо не состояло на учете, косвенными доказательствами будут свидетельства лиц, которые общались с человеком в тот период, когда было составлено завещание;
  • Суд устанавливает, не было ли у наследодателя странностей, в том числе провалов в памяти, всегда ли он узнавал своих родственников, не страдал ли галлюцинациями.

Наследник, указанный в завещании, будет предоставлять свидетелей, доказывающих обратное. Ему важно доказать, что умерший вел себя адекватно.

Кому достается наследство если нет завещания

Если человек лечился от алкоголизма, либо состоял на учете в наркологическом диспансере, информацию об этом необходимо предоставить в суд. То же самое касается травм головы. Все эти документы будут тщательно изучены во время проведения психиатрической экспертизы. Если все данные основываются только на показаниях свидетелей, они считаются спорными. Иногда экспертиза проводится повторно.

Важно подчеркнуть, что в пункте 3 статьи 1131 ГК РФ сказано, что различные опечатки и описки, небольшие погрешности в завещании, не имеющие существенного значения, не являются основанием для определения документа недействительным. Главные условия состоят в том, чтобы нарушения никак не влияли на волеизъявление наследодателя, а также суть завещания.

Нельзя не подчеркнуть, что законодатель недостаточно конкретизировал данную правовую норму. Неясно, что подразумевается под словосочетанием «незначительная погрешность». Суд определяет факты и рассматривает их в зависимости от обстоятельств дела и каждого конкретного случая.

Если заявитель хочет оспорить завещание из-за того, что в нем подделана подпись, то важно собрать примеры подписей, а также почерка покойного за тот период, когда оформлялось завещание, и более ранние образцы. Они послужат основой для почерковедческой экспертизы. Если образцы отсутствуют, провести экспертизу не удастся.

Если физическая несостоятельность мешает лицу самостоятельно поставить подпись, документ подписывает иное лицо, но тоже при нотариусе. Тот вносит в текст запись с указанием причины, по которой наследодатель не мог подписать документ. Бумага должна включать сведения о лице, поставившем подпись, в том числе паспортные данные. Несоблюдение подобных требований может повлечь за собой аннулирование документа.

Посетитель Мария оставил комментарий

Если родственники желают оспорить завещание, они вправе сделать это при наличии веских доказательств. Важно учитывать определенные правила:

  • Супругам необязательно обращаться в суд, чтобы оформить свою обязательную долю в наследстве;
  • Обычно недвижимость оформлена на одного супруга, но умерший мог распорядиться имуществом в пользу другого человека, а не супруга. В таком случае придется обратиться в суд.

По статье 1117 ГК РФ наследник, который определяется таким словом, как «недостойный», не может претендовать на долю. Это человек, совершивший противоправное действие по отношению к завещателю, либо прочим наследникам, а также по отношению к воле завещателя. Такой человек не получит наследство.

Если вы намерены признать завещание недействительным, образец и бланк искового заявления в суд помогут оформить документ грамотно.

Источник

Основание. ГК РФ ст. 1117, ст. 1131

Как это работает. Некоторые наследники хоть и имеют право на часть имущества по закону или завещанию, но не получат его. Так случится, если:

  1. кто-то оспорит завещание;
  2. наследника признают недостойным.

Вот в каких случаях наследников можно признать недостойными:

  1. Наследство пытаются получить незаконным путем. Например, кто-то подделал завещание или заставил его написать. Эти обстоятельства нужно подтверждать приговором или решением суда.
  2. Родителей лишили родительских прав. Тогда они не смогут унаследовать имущество детей по закону. Достаточно предъявить документ о лишении прав нотариусу.
  3. Наследник злостно уклонялся от содержания наследодателя, хотя по закону должен был помогать. Например, отец в старости потребовал алименты от сына, а тот их не платит. Когда придет время, сына могут признать недостойным наследником и он останется без родительской квартиры. Не общаться и не звонить — это не злостное уклонение. Не давать денег и скрывать место работы от пристава — злостное.

Юрист ответил посетителю Мария

Если наследника признали недостойным, его часть имущества распределят между другими наследниками — по закону или по завещанию.

Еще завещание можно оспорить. Например, если доказать, что наследодатель не понимал, что делает, болел, был пьян или его заставили. Это нужно делать в суде. Если все получится, завещание признают недействительным и имущество распределят по закону.

Например, дочь узнала, что отец за два месяца до смерти оставил завещание на имя сотрудницы соцзащиты. При этом нотариус приезжал на дом, а мужчина был после инсульта — он тяжело болел и принимал серьезные лекарства. Это повод признать отца недееспособным или доказать, что он не отдавал отчет в своих действиях.

Как делится наследство?

Равными конституционными правами наделены все граждане. Ели в наследственном деле участвуют несколько фигурантов, претендующих на собственность покойного, то деление имущества происходит в определённых пропорциях. Размер доли естественным образом увеличивается, когда поступает односторонний официальный отказ или передача в пользу конкретного лица.

Приватизированная жилплощадь редко находится в собственности одного квартиросъёмщика, поэтому операция разгосударствления учитывает интересы всех зарегистрированных на этой территории граждан. Полноправным новым владельцем целой квартиры можно стать лишь в том случае, если остальные претенденты отказались от участия в приватизации при жизни собственника, и нет прописанных несовершеннолетних детей.

В основе принципа деления наследства лежит соблюдение буквы закона:

  1. Если существует нотариально заверенное завещание, то приватизированная квартира переходит указанным в нём лицам. Исключением будут правообладатели обязательной доли.
  2. Если бумаги нет, то в равных частях между приемниками текущей очереди и иждивенцами.

Судебная и юридическая практика показывают, что не всё бывает так гладко, как кажется изначально. Существуют ситуации, когда круг претендентов на наследство масштабнее, чем окружение, которое было при жизни усопшего.

Смириться с мыслью, что мамы или папы больше нет, сложно. Ещё проблематичнее решить наследственный вопрос. По законодательству нажитое родителями имущество ввиду кончины отходит биологическим или усыновленным детям, за исключением тех, на кого был оформлен официальный отказ или лишение родительских прав.

Следующими в очереди наследников оказываются:

  1. Законные супруги. Преждевременная кончина родного отца или матери станет основанием для увеличения доли покойного частей, унаследованных их детьми. Если усопшим окажется мачеха или отчим, то его жилплощадь независимо от родственной близости по закону отходит потомкам.
  2. Дедушки и бабушки. При возникновении их смерти до момента вступления в права наследования, положенная по закону, доля квартиры отходит приемникам согласно законодательству или завещательному удостоверению.

Представители первой линии могут отказаться от своих долей в пользу детей покойного.

Первоочередницей при получении наследства будет законная супруга. Квартира, нажитая в браке и оформленная при жизни мужа на двух собственников, итак, частично отходит жене. Остальная доля делится по закону между всеми наследниками – родителями мужчины, его детьми и их матерью. Аналогичное требование к оставшемуся после кончины главы имуществу предъявляются в том случае, если помимо завещания имеются несовершеннолетние иждивенцы и нетрудоспособные родители.

Как снять умершего с регистрации?

Технология эта достаточно проста. Справиться с задачей по снятию с регистрационного учёта могут как родственники, так и сожители, прописанные по этому же адресу. День смерти – это не только кончина для человека, но и завершение правовых полномочий и обязанностей наследодателя.

Процедура предполагает соблюдение следующих правил:

  1. Подать заявление в ЗАГС с целью получения свидетельства о смерти.
  2. Обратиться в территориальное подразделение миграционной службы или паспортный стол по месту жительства, с заявлением о снятии с регистрационного учёта на основании свидетельства.
  3. Выждать срок для внесения изменений в базу данных. Эта одна из манипуляций, которая необходима для получения имущества покойного.

Отказаться от наследства и долгов

Основание. ГК РФ ст. 1157, ст. 1158, ст. 1161, ст. 1175

Как это работает. Если наследник не хочет получать наследство, он может от него отказаться. Например, если вместе с имуществом в состав наследства входят еще и долги: в таком наследстве может не быть смысла.

Предлагаем ознакомиться  О сроках рассмотрения исковых заявлений по гражданским делам в суде, принятие || В течении какого срока судья выносит решение

Или выяснилось, что есть завещательное возложение: бабушка завещала квартиру внуку, но при условии, что тот должен заботиться о ее сорока кошках и помогать приюту для бездомных животных. Сын живет за границей и не любит животных. Он отказывается от наследства, чтобы не принимать на себя обязательства ради маленькой квартиры в старом доме.

Еще отказаться от наследства можно в пользу других людей. Например, после смерти женщины остался старенький домик. Наследники — четверо взрослых детей, у каждого есть жилье, а домик им не нужен. Зато старший сын много лет заботился о матери, готов отремонтировать дом и сохранить его как родовое гнездо. Трое детей могут отказаться от наследства в пользу брата, чтобы весь дом достался ему одному.

Чтобы отказаться от наследства, нужно подать нотариусу заявление. Это можно сделать хоть на следующий день после того, как оно откроется. По умолчанию на отказ есть шесть месяцев. Отменить решение будет невозможно — и отказываться придется вообще от всего наследства, а не от какой-то части. Например, забрать квартиру и отказаться от ипотеки нельзя.

Порядок оформления квартиры в наследство

Сначала предполагаемым и законным приемникам следует заявить о своих правах, посредством подачи заявления для открытия наследственного дела в нотариальную контору. Нотариусы работают по принципу буквенной и территориальной принадлежности. Если возникают сомнения, где именно занимается участковый уполномоченный представитель, можно обратиться к любому другому. Он перенаправит наследников по правильному адресу.

Стать полноправными владельцами претенденты на имущество имеют возможность спустя полгода с момента кончины родственника. В перечень дополнительных расходов войдёт налог на наследство. Размер рассчитывается исходя из оценочной стоимости квартиры, которую установят в техническом паспорте сотрудники БТИ.

Приемникам необходимо предоставить основания для вступления в имущественные обязательства. После оплаты госпошлины, по прошествии 6 месяцев, нотариус в назначенный день выдаёт свидетельство на наследство, с которым будущий собственник обращается в Росреестр для регистрации объекта недвижимости.

Существуют исключения для сроков вступления в наследство:

  • если гражданин признан без вести пропавшим, то дата начала и окончания процесса будет определяться судом;
  • уважительные причины служат для переноса сроков;
  • если у покойного остался нерождённый малыш, то открытие дела сдвигается до дня рождения иждивенца.

Уполномоченный представитель обязательно затребует у наследников следующий перечень официальных бумаг, необходимых для открытия наследственного дела:

  1. Свидетельство о смерти.
  2. Второй экземпляр завещания (при его отсутствии – документы, подтверждающие факт родства).
  3. Правоустанавливающие бумаги на оставленную наследодателем жилплощадь.
  4. Справку с паспортного стола о снятии с регистрационного учёта покойного гражданина.
  5. Удостоверение личности того, кому достанется квартира после оформления бумаг (паспорт приемников).
  6. Свидетельство о праве собственности (договор приватизации).
  7. Технический паспорт на квартиру.
  8. Выписку из ЕГРП.

Судебная практика

Споры между претендентами на имущество были, возникают и будут происходить. Судебная индустрия регулярно рассматривает иски по спорным наследственным процедурам. Основным камнем преткновения является ситуация, когда приватизация не была завершена при жизни покойного наследодателя. В таких случаях, суд идёт одной из правовых дорог:

  • признаёт право собственности за усопшим нанимателем, не успевшим довести дело до ума;
  • оставляет право владения недвижимостью за наследниками.

В юридической коллегии мнения по этому поводу разделились. Существуют сторонники, критикующие первый вариант, и приверженцы второго метода. Представители судебной фемиды конкретизируют действия. При установлении законности договора, надо ссылаться на ч.2 ст. 165 ГК РФ, не только когда речь заходит об отсутствии стороны в удостоверении сделки нотариусом, но и когда заявитель не может принимать участие ввиду собственной кончины.

Наследникам в первые полгода необходимо перебороть себя и заняться узакониванием имущественных прав, оставленных после смерти родственника. При возникновении юридических вопросов рекомендуется обратиться в уполномоченные органы. Также не желательно выписывать зарегистрированных лиц до момента вступления в наследство, иначе могут возникнуть сложности при оформлении документов у нотариуса.

Восстановить срок для принятия наследства

Основание. ГК РФ ст. 1155

Как это работает. Наследство нужно принять в течение шести месяцев. Если этот срок пропустили, есть шанс его восстановить и все равно получить часть имущества.

Чтобы восстановить срок, нужно получить согласие всех остальных наследников или идти в суд.

Вот какие условия должны соблюдаться одновременно, чтобы восстановить срок через суд:

  1. Наследник не знал и не должен был знать, что открылось наследство. Или у него были уважительные причины, например тяжелая болезнь.
  2. Прошло не больше шести месяцев после того, как причины для пропуска срока удалось устранить. Если пропустить и этот срок, его восстановить уже не получится.

Если наследник просто не разобрался в законах и не знал о сроках для оформления наследства, срок ему не восстановят: это не считается уважительной причиной. И если новая жена отца не рассказала дочерям о его смерти, а сами они не звонили, это тоже не повод восстановить срок.

Но если брат был в командировке за границей и не успел подать заявление нотариусу, он может договориться со своими сестрами, чтобы его тоже приняли в состав наследников, хотя прошло больше полугода. Если сестры согласятся, нотариус выдаст брату свидетельство о праве на наследство даже без суда и заново распределит доли в имуществе.

Поделить наследство не так, как указано в завещании

Основание. Пост. Пленума ВС № 9 п. 51, п. 55, ГК РФ ст. 1165

Как это работает. Наследники могут договориться между собой и поделить имущество не как написано в завещании или свидетельствах, а как они сами договорятся. Для этого заключают соглашение.

По такому соглашению движимое имущество можно поделить даже до того, как нотариус выдаст всем свидетельства. Например, мебель, посуду, драгоценности или наличные деньги дети могут поделить сами — как захотят. При условии, что они все согласны. Допустим, одному наследнику достанется старинный сервиз, другому — колье, третьему — картины. Тогда не придется думать, как поделить каждый предмет на троих.

Недвижимость можно поделить только после того, как нотариус выдаст каждому свидетельство о праве на наследство. Для регистрации права собственности понадобится свидетельство от нотариуса и соглашение. Причем в свидетельстве может быть одно распределение, а в соглашении — другое.

Продать имущество без налога через три года или раньше

Основание. НК РФ ст. 217 п. 18

Как это работает. Когда наследник принимает наследство, он получает доход. По закону с дохода нужно платить НДФЛ, но не в случае с унаследованной квартирой или машиной. Такое имущество полностью освобождено от налога.

При этом неважно, кто именно оставил наследство: родственник или нет. Это влияет только на налог при дарении, а при наследовании НДФЛ никогда не будет.

Если двоюродная тетя завещала племяннику квартиру в Москве за 10 млн рублей, племянник ничего не заплатит в бюджет. Подавать декларацию о доходе в виде квартиры тоже не нужно.

Основание. НК РФ ст. 217.1 п. 3, СК РФ ст. 34, определение КС № 444-О

Как это работает. При продаже имущества нужно платить налог. Но есть случаи, когда НДФЛ не начислят. Один из них — продажа позже минимального срока владения.

Минимальный срок владения зависит от того, когда и каким способом продавец имущества получил его в свое время. Например, для квартиры, которую купили в 2016 году или позже, минимальный срок составляет пять лет. Если она подорожала, в 2019 году ее нельзя продать вообще без налога.

Но для квартир, которые достались в наследство, минимальный срок владения — всегда три года. Этот срок начинают считать не с момента оформления права собственности, а со дня смерти наследодателя. То есть с того дня, когда открылось наследство.

Например, бабушка умерла 20 августа 2016 года. В этот день открылось наследство. Внук принял его 30 января 2017 года. А право собственности на квартиру оформил 1 марта 2017 года. В сентябре 2019 года он продал эту квартиру. Подавать декларацию и платить налог внуку не придется. Хотя с момента оформления права собственности прошло два с половиной года, но со дня открытия наследства — уже три года. Минимальный срок владения выдержан, делиться с государством не нужно.

Если продать унаследованное имущество раньше минимального срока, налога тоже может не быть. Или он станет гораздо меньше благодаря вычету. При продаже любого имущества можно использовать вычет без подтверждения расходов:

  • на недвижимость — 1 000 000 Р;
  • на другое имущество — 250 000 Р.

Например, сын получил в наследство от отца Рено Логан и сразу решил его продать. Машина стоит 250 000 Р, но налог с этой суммы сын не заплатит: он уменьшит свой доход на вычет в таком же размере. Декларацию подаст, а деньги не потеряет.

Еще один особый случай — для супругов. Если квартиру купили в браке и оформили на мужа, после его смерти жена вступит в наследство. Минимальный срок владения для жены будет считаться не со дня смерти, а с того дня, когда муж стал собственником. Например, муж владел общей квартирой в течение пяти лет до смерти. Когда жена вступит в наследство, она сможет сразу ее продать без налога и декларации.

Оцените статью
Право в твоем городе
Adblock detector