Кто устанавливает детские площадки во дворах

Обращение в управляющую компанию

Перед тем как добиться детской площадки во дворе нужно обратиться в управляющую компанию. Для этого составляется акт с подписями всех жильцов. В нем излагаются претензии по поводу состояния детской площадки. Желательно к обращению приложить фотографии объектов, расположенных во дворе. Для акта не нужно проводить собрание всех соседей.

После подачи заявления необходимо уведомить о нем по телефону. При этом нужно заставить зафиксировать дату обращения. Кроме этого, следует отправить обращение на имя руководителя компании. В нем нужно потребовать проведения проверки площадки и устранения имеющихся недочетов. Согласно гражданскому кодексу, срок, в который представители компании обязаны рассмотреть заявление, составляет 7 дней. В случае если требования не будут удовлетворены, необходимо обратиться в государственную жилищную инспекцию.

Следует отметить, что составлять обращение стоит только в том случае, если детская площадка является придомовой. В таком случае она считается домовым имуществом общего пользования.

Чтобы это узнать, нужно прочитать договор с управляющей организацией. В данном документе нужно найти приложение «Перечень работ по содержанию общего имущества». Именно там и указывается, является ли площадка придомовой или нет. В некоторых случаях оказывается, что она дворовая, поэтому не может быть отремонтирована управляющей компанией.

Также стоит отметить, что если площадка нуждается в реконструкции или замене, управляющая компания может отказать в проведении работ, обосновывая это отсутствием средств. При отказах следует жаловаться в районную администрацию. Делать это можно по электронной почте и по телефону.

Какими должны быть детские площадки

Для детской площадки важно, чтобы она соответствовала физическому развитию ребенка, стимулировала развивать его навыки и обретать новые. Правильный детский комплекс – это место, где ребенок может самостоятельно и активно действовать, без пристального присмотра родителей. Вот почему детские игровые оформляют ярко, красочно и оригинально, а конструкции в ней позволяют детям реализовывать свои желания и быть полностью занятыми процессом игры.

Но, так как речь идет о детях, то устанавливать детские площадки во дворах многоквартирных домов нужно только при соблюдении СНиПа. Ниже приводится классификация основных и актуальных правил:

  1. Игровая площадка для детей должна быть изолирована от дороги и проезда транспортного средства. Минимальное расстояние площадки от ближайшей стоянки – 10 м.
  2. Площадь делается непроходной, полностью огороженной от пешеходной дорожки, чтобы игровая была только для детей и их занятий.
  3. Озеленение зоны по всему периметру обязательно. А в самой площадке должны быть участки с тенью и солнечные места.
  4. Важно и минимальное расстояние от мусоросборников или от площадок для взрослых. Оно составляет не меньше 20 м.
  5. В какой площадке обойтись без песочницы? Только согласно нормам, менять этот песок потребуется минимум один раз за год. Что касается безопасности песка, то он должен быть проверен санитарами и иметь санитарно-гигиенический сертификат. Тогда ребенок может играть в песочнице без опаски.
  6. В ГОСТ Р 52169 прописано, что уличные детские площадки должны иметь противоскользящее и ударопоглащяющее покрытие, перила и ограждения для объектов, возвышающихся над землей. Ступени для маленьких детей должны достигать земли. Острые углы и кромки недопустимы, все подобные детали закругляются.
  7. Так как горка является наиболее травматичным объектом, то ее стартовый участок оснащают бортиками и ограждающими перилами. Участок в конце возвышается над землей не более 2-3 см и имеет радиус закругления от 5 см. А полотно, по которому скользят, делают с бортиками с высотой от 1 до 5 см.
  8. Что касается качелей, то от места сидения до земли рекомендуемое расстояние от 40 до 60 см. Место соединения с перекладиной не делается жестким.
  9. Еще один ГОСТ 2.601 говорит о том, что все площадки должны иметь паспорт соответствия. Если конструкции сделаны вплоть до 2005 года и не имеют этот паспорт, то они подлежат реконструкции.

Кто устанавливает детские площадки во дворах

Рекомендуется устанавливать детские площадки во дворе отдельно для разного рода возрастов детей. В общем их существует всего лишь три:

  • детки до 3 годиков;
  • ребята дошкольного возраста, от 3 до 7 лет;
  • дети, которые пошли в школу и имеют от 7 до 12 лет.

Но, откровенно говоря, на практике все выглядит иначе. Хорошо, если в многоквартирном доме есть хотя бы одна детская площадка, соответствующая правилам СНиП. Места во дворе мало, поэтому некоторые установленные площадки сделаны по принципу универсальных. То есть в них присутствуют аттракционы и конструкции для всех трех возрастных групп. Нельзя сказать, что это правильно, но даже это уже хорошо.

Когда большинство требований касательно детской игровой площадки выполнены, родители могут быть спокойны за своих чад. И вправду, обойтись без подобных зон просто нельзя.

Муниципальные власти

На дворовых территориях установкой площадок занимается муниципалитет. Именно туда и стоит обратиться в случае, если во дворе нет детской площадки или она непригодна для использования. Следует отметить, что в любом городе периодически проводятся программы по облагораживанию дворовой территории. За ними нужно следить, чтобы вовремя написать заявку.

Для этого необходимо созвать собрание жильцов и составить обращение. Также стоит пригласить представителя управляющей компании.

Размеры площадок

Количество пространства на детской площадке зависит от возраста детей, для которых она создается. Также на размеры влияет расположение жилых построек. В среднем размер площадки для дошкольников составляет около 60 квадратных метров. Если она построена для детей более старшего возраста, она может иметь площадь от 100 до 1500 квадратных метров.

Учитывая все описанные правила можно составлять проект будущей площадки или требовать ее реконструкции у управляющей организации. Если на одну площадку приходится большое количество детей, это также может служить поводом для обращения в управляющую организацию или администрацию города, так как размеры должны определяться на основании учета среднего количества детей в многоквартирном доме.

Предлагаем ознакомиться  Что положено многодетному отцу

Площадь в большинстве случаев зависит от возраста детей. Однако часто она ограничивается свободным пространством во дворе. Если говорить в среднем, то размер зоны может планироваться от 0,5 до 0,7 м2 для одного жителя многоквартирного дома. К тому же размер может ориентироваться на следующие показатели:

  • детям дошкольного возраста будет достаточно площадки от 50 до 75 м2 в том случае, когда она располагается отдельно. А когда в ней есть место для взрослых, приглядывающих за детьми, то площадь делается не менее 80 м2;
  • если говорить о дошкольниках, то для них оптимальный размер – это от 70 до 150 м2, для детей школьного возраста от 100 до 300 м2, а для игрового комплекса рекомендуется 900-1600 м2;
  • а когда район не имеет места или же может быть историческим, то размер зоны будет зависеть от возможностей территории. Компенсирование размеров достигают за счет ближайшей городской территории.   

Кто устанавливает детские площадки во дворах

А как быть, если в вашем дворе такой площадки попросту нет? Кто должен заняться этим вопросом? К кому обращаться за помощью и как поступить?

Можно ли сделать площадку собственными руками

Самым эффективным способом создания во дворе детской площадки является вкладывание собственных средств. В таком случае можно получить не типовую площадку, а более надежную и интересную для детей.

Для этого нужно созвать собрание собственников квартир в вашем доме. Во время обсуждения определяется, сколько придется потратить на строительство и готовы ли ваши соседи платить за площадку.

На собрании должен присутствовать представитель ТСЖ. В результате его проведения составляется протокол, в котором указывается решение. Если все соседи согласны сделать площадку за свои деньги, необходимо подать заявление в районную управу. Оттуда оно направится в Архитектурно-планировочное управление. Если у вас есть знакомый архитектор, он может составить план самостоятельно.

В зависимости от пожеланий владельцев квартир можно сделать только детскую площадку или полностью изменить двор. После подготовки проекта его нужно согласовать на собрании жильцов.

Затем необходимо собрать все документы, которые разрешают проведение строительных работ. Узнать о том, где получить документы, можно в управе. После сбора всех необходимых бумаг они относятся в управу. Именно там и выносится решение.

Необходимо помнить, что все элементы на детской площадке должны отвечать требованиям безопасности.

В случае, если площадка не была установлена или вы устали ждать ее возведения, можно сделать несколько объектов самостоятельно. Основное условие проведения таких работ – использование качественных материалов. Дешевле использовать древесину. Чтобы создаваемые объекты были безопасны для детей, необходимо особое внимание уделить качеству обработки каждой детали.

Одним из основных элементов любой площадки является домик. Его можно легко сделать своими руками, составив чертеж. Во время проектирования важно учитывать рост детей. Лучше всего использовать готовые проекты, так как они основаны на особенностях детей младшего возраста, которые и играют в таких постройках.

Кроме этого, на детской площадке должна располагаться песочница. Ее также легко сделать из дерева. Для ее создания используются обрезные доски. Их необходимо тщательно зачистить, а края сделать более округлыми. Лучше всего производить закрепление досок при помощи болтов. Так как именно такие крепежные элементы способны выдержать большую нагрузку.

Желательно создать для песочницы крышку. Это позволит предотвратить попадание в нее мусора и распространение песка по всему двору. При отсутствии крышки песок во время появления ветра может разноситься на десятки метров. Но в большинстве случаев при создании бортов стандартной высоты такого не происходит и крышка нужна лишь для защиты от мусора.

Чаще всего создаются песочницы, имеющие форму квадрата или шестигранника. Первый вариант более предпочтителен, так как изготовить такую песочницу достаточно просто. При этом для такой конструкции легко сделать крышку. При желании можно сделать крышку из нескольких частей.

Совет! Лучше всего делать двойную крышку, чтобы открывать ее могли не только взрослые, но и дети.

Песок, который будет использован для заполнения песочницы, не должен содержать камней и других включений. Следует отметить, что описываемая конструкция должна размещаться под деревьями, так как после намокания песок долго остается мокрым и холодным. Чтобы защитить деревянные элементы от разрушения, перед заполнением песочницы их стоит покрыть лаком.

Некоторые отчаиваются, когда слышат отказы от чиновников в их запросе на строительство. Но не стоит отчаиваться, так как есть актуальное решение. Оно более затратное и трудоемкое. Речь идет о создании площадки своими силами. Понятно, что одному человеку сделать это будет очень сложно, но коллективными усилиями можно создать прекрасную площадку уличную площадку для детей. Нужно собрать средства, материалы, рабочую силу и приступить к работе.

Кто устанавливает детские площадки во дворах

Отметим, что правила ГОСТ никто не отменял, так как они идут только на добро детям. Поэтому все материалы, покрытие, конструкции для площадки должны быть качественными, натуральными и безопасными. Обычно предпочитают использовать дерево или металл. Что касается дерева, то стоит обратить внимание на его обработку. Ни в коем случае не допускается наличие острых кромок, незачищенных участков и заусениц. Все это послужит причиной увечий, заноз и ран у детей.

Что входит в стандартную детскую площадку? Вот что можно сделать своими руками:

  1. Домик для игр.
  2. Качели.
  3. Песочница.
  4. Горки.
  5. Уличные тренажеры.
  6. Лавочки.
  7. Ограждение.
  8. Лестницы.

Все это можно либо купить, либо вместе создать своими руками из подручных материалов. А если задействовать и детей, то им вдвойне приятней будет находиться в этой зоне. Рекомендуем заранее составить план комплекса и согласовать его с остальными жильцами. Это позволит выполнить работу значительно быстрее.

Построить площадку – это одно, а вот присматривать за ней это уже другое. Ответственность лежит на всех в доме. Проводите контроль конструкций, смазывайте их, регулярно меняйте песок и износившиеся конструкции. Тогда можно быть уверенным в том, что детям ничего не грозит.

Предлагаем ознакомиться  Установите факт родственных отношений и вступайте в наследство

Площадками на территориях организаций владеют собственники земли

Сколько бы ни прошло времени, в нашей стране всегда актуально задаваться этим вопросом. Тот факт, что территория двора является муниципальной, еще не о чем не говорит. Вопросы строительства и благоустройства детских зон напрямую должны решать городская администрация. Именно они имеют такую обязанность и должны обеспечивать комфорт во дворе.

Обратите внимание! Прочность конструкций, аттракционов и качелей под ответственностью рабочих, которым нужно своевременно заниматься их диагностикой и проверкой. Изношенные элементы меняются, подвижные элементы смазываются, а краска время от времени удаляется и наносится новая.

Если говорить прямо, то вплоть до 2003 года в России не существовало закона о детской зоне во дворе. В наше время специально созданный комитет сделал и одобрил определенные государственные стандарты, касающиеся нормативов безопасности и проверки надежности всех конструкций, что устанавливают на детских площадках.

Существующие ГОСТы четко указывают, как именно нужно строить площадки во дворе, список рекомендованных материалов, которые допускаются к использованию, как делать лестницу, цепи, канат и т. д. В них даже указывается, какими характеристиками должны обладать покрытие и рекомендуемый тип фундамента. Все же, все эти требования несут в себе рекомендации.

Это общая собственность — каждому владельцу квартиры принадлежит условный кусочек двора вокруг дома. Его нельзя огородить, продать отдельно от квартиры и сдать в аренду. По сути, это право пользоваться территорией, прилегающей к дому. И это право по умолчанию есть только у собственников квартир, больше ни у кого.

В общей собственности жильцов могут находиться клумбы, лавочки, детские и спортивные площадки, площадки для выгула собак, если они находятся на придомовой территории.

Это их право: они собственники.

Кому принадлежит участок, на котором расположен дом, зависит от его кадастрового учета. По идее, каждый земельный участок в России должен быть поставлен на кадастровый учет, получить уникальный номер и кадастровый паспорт. Сведения о его границах и владельцах должны быть внесены в ЕГРН. Но пока что это дело отдаленного будущего. Далеко не все участки, даже в городах, поставлены на кадастровый учет. В ЕГРН нет сведений о границах этих участков.

Вот какие правила действуют:

  1. Если земельный участок под домом поставлен на кадастровый учет, земля принадлежит всем собственникам помещений в доме в силу закона.
  2. Если земельный участок под домом не поставлен на кадастровый учет, земля принадлежит муниципалитету.

Все это значит, что земля вокруг дома и детская площадка на ней принадлежат жильцам дома. Постепенно надо привыкать к этой мысли. Когда-нибудь переходный период закончится и практика совпадет с буквой закона.

Совсем другое дело, когда детская площадка не относится к конкретному дому. Например, площадка стоит во дворе между несколькими домами и не входит в придомовую территорию ни одного из них. Эти площадки находятся на землях общего пользования и принадлежат муниципалитету.

То же касается детских площадок в скверах, парках, на бульварах, аллеях, площадях и в прочих общественных местах.

Детские площадки могут находиться на территории детских садов, школ, детских развивающих центров. Предприятие может построить площадку для детей своих сотрудников. Кафе может сделать игровую зону для посетителей. Все они сами определяют, кто и когда может играть на такой детской площадке.

Кто устанавливает детские площадки во дворах

Земля под площадкой может быть у организации в собственности или в аренде. Кому принадлежит сама площадка, зависит от того, кто ее построил и каковы условия договора. Но нам это и не важно: определяет, кого пускать на площадку, а кого нет, ее законный владелец. В том числе арендатор.

Например, если сама земля вместе с площадкой муниципальные, но перешли в аренду к какой-нибудь организации, она может обнести участок забором и никого не пускать. Конечно, надо проверять условия договора и целевое назначение участка. Но в принципе это возможно.

Собственник детских площадок на территории общественных школ и садиков — государство или муниципалитет. Но определяет, как ими пользоваться, само образовательное учреждение. Некоторые разрешают всем детям района свободно играть на школьных детских площадках, другие открывают доступ только для учеников. Это нормально. Так могут делать не только частные школы и садики.

Требования к детским площадкам

В 2003 году было разработано 14 требований, которые способствуют созданию более качественных и безопасных конструкций. При строительстве площадки строители руководствуются следующими требованиями:

  1. Все перила и ограждения должны иметь противоскользящее покрытие. Это способствует уменьшению травмоопасности конструкций. Если объект предназначен для самых маленьких детей, он должен иметь ступени около земли. Углы всех конструкций на площадке должны быть безопасно закруглены.
  2. Так как горка является объектом повышенной опасности, поэтому стартовый участок должен быть оснащен перилами. При этом нижняя часть горки не должна возвышаться над землей выше 3,5 см. радиус закругления конструкции должен быть более 5 см. На всей протяженности горки должны быть установлены бортики.
  3. В Госте также указываются безопасные типы покрытия и виды оборудования, подходящие для детских площадок.
  4. Согласно СНИП, для каждой площадки должен составляться паспорт безопасности. Если постройка конструкций была произведена до 2005 года, они должны быть реконструированы.
  5. Кроме этого, в строительных нормах и правилах указывается удаленность детских и спортивных площадок от других элементов двора, а также о необходимости в озеленении.
  6. Согласно нормативам, покрытия на спортивных и детских площадках должны быть безопасными и противоскользящими.
  7. Все покрытия устанавливаемых объектов не должны портиться под воздействием погодных условий.

Если объекты на площадке не соответствуют даже одному из перечисленных требований, можно обратиться в городскую администрацию с описанием проблемы. При необходимости нужно отправить несколько писем и совершить несколько звонков, чтобы быть уверенным в том, что сообщения были рассмотрены.

Что делать, если табличку повесили незаконно

Встретить такое явление можно довольно часто. Никто не может быть не заинтересован в том, чтобы во дворе была площадка. А если она и есть, то ее еще строил советский союз и она требует полной реконструкции. И многие из жителей не знают, что делать и кому жаловаться. Начнем с первой инстанции, куда каждый может пойти и подать заявление.

Предлагаем ознакомиться  Как парковать машину во дворе

Это управленческая компания или товарищество собственников жилья (ТСЖ). Важный момент – не нужно надеяться, что устное обращение сможет чем-то помочь. Лучше подать заявление в письменном виде. А идеальным решением будет составление коллективного письма, где все согласные жильцы дома оставят свои подписи.

Как действовать дальше? Чтобы установка детских площадок во дворах была выполнена в кратчайшие сроки, нужно заранее создать рисунок или некий план будущей детской площадки. А за счет того, что стоимость всего детского игрового оборудования можно узнать в интерне, инициативные жильцы сами делают приблизительную смету.

Что это за управление? Это может быть управа, дума на местном уровне, муниципальный совет и подобные органы самоуправления. К тому же обращение или письмо в эти органы важно зарегистрировать в приемной и присвоить ему входящий номер. Только так можно быть абсолютно уверенным в том, что ваше обращение нигде не «потеряется».

Обратите внимание! Некоторые спрашивают, какой код ОКОФ требуется присвоить сооружениям на площадке (качели, горки и другие конструкции). И можно ли, вообще, их отнести к сооружению. ОКОФ – это общероссийский классификатор основных фондов. Согласно ОКОФ, уличные детские площадки нельзя считать сооружением. Правомерней отнести их к наборам мебели для площадки.

Если подозреваете, что соседи незаконно запрещают пользоваться своей детской площадкой, например не было общего собрания или участок с площадкой на самом деле не относится к этому дому, — пишите в местную администрацию.

В жалобе опишите ситуацию своими словами, скажите, что нарушается ваше право пользоваться детской площадкой, вы просите разобраться и устранить препятствия в реализации ваших прав и законных интересов.

Если у вас этого права нет и вы добросовестно заблуждались, вам так и напишут. Если вы окажетесь правы, администрация может обязать жильцов дома убрать табличку и снять запрет на пользование площадкой.

Вы можете написать жалобу в прокуратуру, но, скорее всего, жалобу все равно будет рассматривать местная администрация, как компетентный орган.

Использование интернет-приемной

Также можно оформить обращение в интернет-приемной администрации вашего города. Для этого достаточно зайти на сайт администрации и перейти по ссылке «задать вопрос мэру». После этого необходимо выполнить следующие действия:

  1. Зарегистрироваться и авторизовать учетную запись.
  2. Отправить сообщение в администрацию.
  3. Перед отправкой необходимо поставить галочку «письменный ответ». Благодаря этому вы гарантированно получите ответ на свое обращение.

Ответ может прийти как в письменном виде на ваш почтовый ящик, так и на указанную электронную почту.

Также в это время можно связаться с компанией, которая занимается установкой детских и спортивных площадок. На данном этапе можно самостоятельно составить проект, чтобы точно узнать стоимость всех конструкций. После этого необходимо позвонить в бухгалтерию домоуправления для уточнения списка документов, необходимых для оформления заявки.

Кому принадлежат детские площадки

Детские площадки могут находиться в собственности одного человека, нескольких человек, организации: это частная собственность. Если площадка находится в собственности муниципалитета, субъекта РФ или самой Российской Федерации — она публичная. Основная масса детских площадок в городе принадлежит собственникам многоквартирных и частных домов, а также муниципалитету.

Детская площадка — это не сам земельный участок, а то, что на нем находится: горка, качели, лестница, покрытие, лавочки. Кому принадлежит площадка, зависит от того, на чьей территории она находится.

На практике часто земельные участки под домами не приватизированы. Они находятся в муниципальной собственности. На несколько домов может быть одна детская площадка. Из-за этого возможны споры и недопонимание.

Как узнать, можно ли пользоваться детской площадкой

Есть несколько вариантов, как узнать, общественная площадка или частная и кто может ей пользоваться.

Спросить у владельца площадки. Это самый простой способ. В вашем случае владелец — жильцы дома с клумбами и шлагбаумом. Они явно выразили ограничение на пользование площадкой: повесили табличку и не пустили на площадку бабушку из соседнего двора. Так бывает.

Написать в местную администрацию. Этот способ самый надежный, хотя придется писать обращение и ждать ответа. Вся информация о том, куда подать обращение, должна быть на сайте администрации: адрес, телефон, электронная почта, время для личного приема. Может быть электронная форма для обращений, но не везде.

Например, я живу в Кировском районе Саратова. Чтобы решить вопросы ЖКХ, я пишу в городскую администрацию через электронную форму для подачи обращений. У администрации Кировского района такой формы нет, хотя можно написать им на электронную почту.

В обращении можно спросить, находится ли интересующая детская площадка в собственности муниципалитета и может ли ваш ребенок ей пользоваться. Можете описать всю ситуацию и попросить защитить ваши права. Обязательно укажите адрес дома с площадкой, личные и контактные данные.

Ответить должны в течение 30 дней. Если писать обращение через сайт, ответ приходит по электронной почте. Еще могут позвонить и уточнить детали.

Можно ли выгонять с детской площадки бабушек и детей

Так что владелец детской площадки может попросить вас с нее уйти. Или представитель владельцев: в многоквартирных домах их много, так как собственность общая.

Кто устанавливает детские площадки во дворах

Силой выпроваживать с площадки бабушек и их внуков, конечно, незаконно. Если применяют силу, обязательно следует обратиться в полицию и заручиться поддержкой свидетелей. Также обязательно нужно получить в травмпункте справку, если есть повреждения.

Побои — это административное нарушение, за них есть штраф. Вот ситуация с детской площадкой и пощечиной из суровой российской действительности: мальчик пожаловался маме, что девочка выгнала его с детской площадки. Мама спустилась на площадку и ударила девочку по лицу. Суд назначил маме штраф в 5000 рублей.

Можно ли выгонять с детской площадки бабушек и детей

К сожалению или нет, детские площадки могут быть закрытыми. Собственники квартир в доме могут решить никого не пускать в свой двор и на свою площадку. С этим придется смириться, так как это следствие частной собственности.

Если ваш ребенок захочет поиграть на такой площадке, расскажите ему, что это площадка для тех, кто живет в этом доме. Без приглашения на ней играть нельзя, как и ходить к кому-то в гости. Если познакомиться с кем-то, кто живет в доме, можно будет играть на площадке с друзьями.

Закон не поможет заставить собственника детской площадки пускать на нее всех. Наверное, это задача самих граждан — создать такое общество, в котором никому не придет в голову выгонять бабушек, дедушек, пап, мам и детей с детских площадок. И ни у кого не поднимется рука ломать детские качели и мусорить в песочнице.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах или законах, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Оцените статью
Право в твоем городе
Adblock detector